L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au cœur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, un très bel appartement en Attique, 5 pièces de 111,40 m² entouré d’une magnifique terrasse de 79,40 m² exposée Sud et Ouest, avec vue dégagée, au sein d'une future Résidence lotie au sein d’un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons.
L’Entrée avec placards muraux équipés vous fera découvrir une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Ouest, ouverte sur une terrasse plein-ciel de 79,40 m², en attique, sans voisins.
Le dégagement nuit distribue les quatre Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d’Eau et grand placard aménagé, deux des chambres profitent de l’accès à la terrasse, à l’Ouest.
Une Salle de Bains et deux toilettes séparés viennent parfaire ce bel appartement.
Travaux modificatifs possibles.
Deux garages avec portails motorisés, en sous-sol sécurisé ( en sus, 30 000 € par garage).
Local vélo.
Chauffage individuel gaz basse consommation.
Autres T5,T4,T3, T2 disponibles.
De très belles prestations en feront un bien unique :
· Menuiseries extérieures en aluminium
· Double vitrage et brises-soleil électriques
· Porte palière avec serrure A2P
· Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie
. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française
· Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres
. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm
· Dans la salle de bain/salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence
· WC suspendus
· En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse.
Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon.
· Compost et potager partagé
· Placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents
· Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier…
Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,…
En Voiture Bellecour à 15 minutes.
Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142
Gare d’Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes.
Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06.33.20.46.60.
A Saisir !
790 000 € en Frais de Notaire Réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
