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Entre Parc Tête d'Or et Place PUVIS de CHAVANNES, T3 de 50 m²

Prix 362 000
Ref 1366

Description de l'offre

Emplacement recherché, entre le Parc de la Tête d'Or et la Place Puvis de Chavannes, beau T3 de 49,40 m² en étage élevé, avec vue dégagée, traversant Nord/Sud, très lumineux. Une entrée aménagée en Cuisine donne sur la Pièce de Vie de 27 m² avec cheminée marbre, placards muraux et bibliothèque. La Cuisine est meublée et équipée d'un four et micro-ondes NEFF, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge intégré. Première Chambre avec cheminée et placards, de 10,40 m² et seconde Chambre sur cour intérieure, sans vis-à-vis, de 9,18 m². Salle d'Eau récente et toilettes séparés. Beaux parquets chêne, belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique basse consommation. Fenêtres en double vitrage haute performance énergétique et thermique. Cave et grenier complètent cet appartement cosy. Au pied de tous commerces, marché hebdomadaire, écoles, moyens de transports dont Métro Foch, pour un accès très rapide à tous quartiers de Lyon et gare de la Part-Dieu en 8 minutes (C1). Parc de la Tête d'Or et Berges du Rhône à moins de 6 minutes à pied. DPE: D Charges mensuelles de copropriété: 90 € Copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours. A saisir ! 362 000 € HCV. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

3
Pièces
49.4
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 49,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.49
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 082 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 426 €
DPE
DPE
Label Value

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